一般涉及到法律的事情我们就要打起100分的精神了，但当遇到拆迁的问题很多人都模糊不清，就算拆迁方实施的违法操作很多人也不知道，所以在遇到这种情况的时候我们首先要弄清楚一点就是：他们是不是在法律的允许的情况下进行的拆迁。而要知道这一点我们必须还要了解的是哪些操作是违法的，现在拆迁律师就为大家一一来说明：

　　核发拆迁许可证实体违法：

　　未经拆迁许可;

　　建设项目批准文件瑕疵;

　　建设用地规划许可证瑕疵;

　　国有土地使用权瑕疵;

　　拆迁计划和拆迁方案瑕疵;

　　非金融机构出具拆迁补偿安置资金证明瑕疵;

　　没有进行房屋拆迁公告;

　　拆迁许可证过期。

　　行政许可程序违法：

　　行政许可未告知利害关系人

　　行政许可剥夺利害关系人陈述和申辩的权利

　　行政许可未告知利害关系人享有要求听证的权利